隨著我國經(jīng)濟社會發(fā)展和改革開放的深入,政務物業(yè)管理作為我國政府機關后勤保障的一支生力軍,從自我革新到現(xiàn)代化品質(zhì)服務,日臻成熟和完善。何為政務物業(yè)管理?與一般意義上的物業(yè)管理相比,政務物業(yè)管理有何獨特性和特殊要求?本書圍繞政務安保、環(huán)境保持、會務接待、設備管理、膳食保障、公共機構節(jié)能等政務物業(yè)管理工作,以及信息化發(fā)展、社會化改革和專業(yè)化要求對政務物業(yè)管理的影響,結合案例剖析,深層次的明晰了現(xiàn)代政務物業(yè)管理在當今政府機關運行保障中的地位和所起的不可或缺的重要作用。 本書為機關政務物業(yè)管理部門的日常管理提供參考借鑒,也為從事政務物業(yè)管理者提供了實際應用參考。
我國經(jīng)濟正處于深度轉型升級的關鍵時期,政府正在從經(jīng)濟建設型政府向公共服務型政府轉型,由家長管理型政府向現(xiàn)代治理型政府轉變。政務物業(yè)管理作為我國政府機關后勤保障的一支生力軍,也應與時俱進,加強創(chuàng)新。本書圍繞政務安保、環(huán)境保持、會務接待、設備管理、膳食保障、公共機構節(jié)能等政務物業(yè)管理工作,以及信息化發(fā)展、社會化改革和專業(yè)化要求對政務物業(yè)管理的影響,結合案例剖析,深層次地明晰了現(xiàn)代政務物業(yè)管理在當今政府機關運行保障中的地位和所起的不可或缺的重要作用。 本書為機關政務物業(yè)管理部門的日常管理提供參考借鑒,也為從事政務物業(yè)管理者提供了實際應用參考。本書的出版可謂恰逢其時,以此為契機,相信在不遠的將來我國政務物業(yè)管理研究將更上新臺階。
長期以來,我國政府機關后勤保障大多是行政化、封閉式的自主管理模式。隨著社會和經(jīng)濟的發(fā)展以及改革開放的不斷深入,政府機關后勤保障中體制機制、人員結構、專業(yè)力量、制度標準等方面存在的弊端凸顯。在我國政治、經(jīng)濟體制改革和社會飛速發(fā)展的今天,機關后勤保障緊跟時代發(fā)展需求,在從無到有,從發(fā)展到成熟,求新求變,與時俱進,政務物業(yè)管理為機關各項政務活動的開展運行提供了全方位的服務支撐。
《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年綱要》提出,深化各級政府機關事務管理體制改革。隨著機關事務管理改革的不斷深化,機關事務管理舊的體制機制正在發(fā)生潛移默化的改變,觀念更新,知識更新,政務物業(yè)管理實現(xiàn)了從計劃經(jīng)濟到市場經(jīng)濟轉型下的自我革新,新的體制機制不斷建立與完善。本書在當前國內(nèi)外政務物業(yè)管理服務工作深入思考的基礎上,系統(tǒng)地對中國政務物業(yè)服務保障工作進行了剖析,對推進機關事務保障工作職能轉變,推動機關事務保障工作改革發(fā)展有著積極的借鑒意義。
《中國政務物業(yè)管理概論》順應《機關事務管理條例》的規(guī)范要求,緊扣政務物業(yè)這一核心概念,從概念本身、行業(yè)特性、涵蓋內(nèi)容、所起的作用和發(fā)展趨勢等方面進行研究。從物業(yè)管理行業(yè)的社會化、專業(yè)化、市場化的普遍性,到政務物業(yè)管理政治核心區(qū)服務保障的政治性、安全性、保密性等特殊性;從保潔、安保、設備等傳統(tǒng)的物業(yè)管理項目,到作風建設、文明創(chuàng)建、管理信息化、大型會務保障、訪客接待、膳食服務、公共機構節(jié)能等管理職能,這種以科學化和優(yōu)質(zhì)服務為目標,以專業(yè)化和社會化為特征,以健全的組織機構、制度體系和管理力量為保障的可持續(xù)發(fā)展的政務物業(yè)管理形態(tài),在政府機關政治核心區(qū)安全保衛(wèi)、秩序穩(wěn)定、良好運行中,發(fā)揮著越來越重要的作用。
《中國政務物業(yè)管理概論》對政府機關后勤保障縱向發(fā)展和橫向職能進行了探討,廣泛汲取、梳理提煉,在國內(nèi)首次推出政務物業(yè)全新概念。一方面,有助于從業(yè)人員全面了解政務物業(yè)的運行流程和制度規(guī)范,促進政務物業(yè)管理精細化、標準化、制度化、現(xiàn)代化發(fā)展;另一方面,《中國政務物業(yè)管理概論》對政務物業(yè)管理在未來發(fā)展中所面臨的多元并存市場融合專業(yè)發(fā)展信息科技等問題進行了探討,通過拋磚引玉,與大家一起努力為政務物業(yè)管理的發(fā)展出謀劃策,以期完善制度標準,增強保障能力,提高工作效率,提升服務品質(zhì),更好地為機關政務運行提供保障。
2016年9月13日
朱啟寶,江蘇洪澤人。長期從事政府機關房產(chǎn)管理和政務物業(yè)服務保障工作,在機關事務保障和政府集中辦公區(qū)運行管理方面積累了一些經(jīng)驗,理論與實踐相結合,注重當今政務物業(yè)管理的探索與研究。項目管理榮獲國家節(jié)約型公共機構示范單位,服務團隊榮獲全國工人先鋒號和全國五一巾幗標兵崗稱號。
第一章政務物業(yè)管理的定義 / 1
第一節(jié)物業(yè) / 1
第二節(jié)物業(yè)管理 / 3
第三節(jié)政務和政務物業(yè) / 6
第四節(jié)政務物業(yè)管理 / 7
第二章政務物業(yè)管理的內(nèi)涵 / 13
第一節(jié)政務物業(yè)管理的范圍 / 13
第二節(jié)政務物業(yè)管理的服務內(nèi)容 / 19
第三章政務物業(yè)管理的特征 / 24
第一節(jié)物業(yè)管理的一般特征 / 24
第二節(jié)政務物業(yè)管理的特征 / 29
第四章政務物業(yè)管理的體制與機制 / 33
第一節(jié)政務物業(yè)管理體制 / 33
第二節(jié)政務物業(yè)管理運行機制 / 42
第五章政務物業(yè)管理服務標準 / 47
第一節(jié)行業(yè)標準 / 47
第二節(jié)政務物業(yè)管理服務標準 / 53
第六章秩序維持與安全 / 58
第一節(jié)政務安保特點 / 58
第二節(jié)政務安保機制 / 61
第三節(jié)政務安保管理內(nèi)容 / 65
第四節(jié)政務物業(yè)管理風險與防范 / 102
第七章空間環(huán)境與保持 / 123
第一節(jié)政務物業(yè)環(huán)境概念 / 123
第二節(jié)辦公樓宇環(huán)境保持 / 128
第三節(jié)辦公院落環(huán)境保持 / 144
第四節(jié)政務物業(yè)環(huán)境文化 / 156
第八章會務運行與支撐 / 164
第一節(jié)會議的分類 / 164
第二節(jié)會務保障特點 / 166
第九章政務物業(yè)設施設備管理 / 178
第一節(jié)政務物業(yè)設施設備管理內(nèi)容 / 178
第二節(jié)政務物業(yè)設施設備管理的特殊性和重要性 / 211
第十章膳食保障 / 220第一節(jié)機關膳食保障工作的作用 / 220
第二節(jié)機關膳食保障工作的特點 / 221
第三節(jié)機關膳食保障工作的重要意義 / 223
第十一章政務物業(yè)信息化管理 / 226
第一節(jié)政務物業(yè)信息化概念 / 226
第二節(jié)政務物業(yè)信息化運用 / 231
第十二章體制機制對政務物業(yè)發(fā)展的影響 / 240
第一節(jié)我國政務物業(yè)管理機制的中國特色 / 240
第二節(jié)機關事務管理體制改革對政務物業(yè)管理的創(chuàng)新需求 / 242
第三節(jié)政務物業(yè)管理在機關事務管理保障中的重要作用 / 243
第十三章現(xiàn)代科技對政務物業(yè)未來發(fā)展的影響 / 247
第一節(jié)政務物業(yè)管理信息化發(fā)展趨勢 / 247
第二節(jié)政務物業(yè)管理智能化發(fā)展趨勢 / 253
第十四章專業(yè)化發(fā)展趨勢 / 260
參考文獻 / 267
后記 / 271