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房地產(chǎn)泡沫的財富效應和收入分配效應
部分:房地產(chǎn)泡沫是什么?本項目運用經(jīng)典資產(chǎn)泡沫理論與房地產(chǎn)泡沫理論清晰地界定房地產(chǎn)泡沫的概念和相關范疇。由于房地產(chǎn)泡沫無法實際觀測,因此若要進行精準的研究和調控需要從概念上面對其合理的界定。房地產(chǎn)泡沫效應為什么會形成?如何科學測度?本項目將從需求者、供給者和政府機構這三方市場主要參與力量入手,分析引起房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生兩大效應的重要影響因素,解釋了各方參與主體對房地產(chǎn)價格變化和房地產(chǎn)泡沫形成的作用機制。將房地產(chǎn)基礎價值這一不可觀測變量作為一種狀態(tài),將其并入可觀測模型一起得到估計結果。第二部分:房地產(chǎn)
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